Questions fréquentes

Pour la plupart des Occidentaux (Français, Belges, Suisses, Canadiens), non pour un séjour court : l'exemption de visa donne 60 jours à l'arrivée, prolongeables 30 jours. Attention : le gouvernement a approuvé en mai 2026 le retour à 30 jours, la bascule peut intervenir à tout moment. Pour plus long, il y a le visa touristique, le DTV (5 ans) et les visas retraite. Détails dans notre guide des visas.

Entre 900 et 1 400 dollars par mois en solo avec un mode de vie simple, 1 800 à 2 800 pour une vie confortable, et 4 000 à 7 000 pour une famille avec enfants scolarisés en école internationale. Le détail poste par poste est dans notre guide du coût de la vie.

Un étranger ne peut pas posséder le terrain. Les voies légales : le condo en pleine propriété (dans la limite de 49 % d'étrangers par immeuble), le bail enregistré de 30 ans pour une villa, l'usufruit ou le droit de superficie. Les montages à prête-noms thaïs sont illégaux. Tout est expliqué dans acheter une villa en Thaïlande.

L'entrée de gamme sérieuse démarre autour de 75 000 dollars pour une villa-studio avec piscine en bail 30 ans, comme la collection Beausoleil à Koh Samui dès ฿2,7 millions. Les villas familiales 3-4 chambres avec piscine se négocient entre 300 000 et 800 000 dollars à Phuket ou Samui. Voyez notre sélection.

Ça dépend de votre vie : Bangkok pour la ville et les écoles, Phuket pour les plages et l'infrastructure, Koh Samui pour l'équilibre île-confort, Chiang Mai pour le budget et les cafés, Hua Hin pour les retraités. Comparaison complète dans où vivre en Thaïlande.

La saison sèche et fraîche, de novembre à mars. Avril est le mois le plus chaud (et celui de Songkran, le nouvel an thaï). Côté Andaman (Phuket), la mousson va de mai à octobre ; côté Golfe (Samui), les mois les plus arrosés sont octobre à décembre. Il y a donc presque toujours une côte au sec.

La criminalité violente envers les étrangers est rare. Les vrais risques : les accidents de scooter (première cause d'hospitalisation d'étrangers), les courants de baignade en mousson, la dengue. Avec casque, assurance et bon sens, la Thaïlande est plus sûre que la plupart des grandes villes occidentales.

Oui : le DTV (Destination Thailand Visa) donne 5 ans d'entrées multiples, 180 jours par entrée, pour ceux qui travaillent pour des clients étrangers. La ligne rouge : travailler pour des clients ou employeurs thaïlandais sans permis de travail. Détails dans travailler à distance depuis la Thaïlande.

Au-delà de 180 jours par année civile, vous êtes résident fiscal thaï. Depuis 2024, les revenus étrangers rapatriés en Thaïlande sont imposables ; une exonération pour les rapatriements rapides est en cours d'adoption. Les conventions fiscales évitent la double imposition. Le point complet dans notre guide fiscalité.

Absolument. Les hôpitaux privés sont excellents mais chers, et une évacuation depuis une île coûte des milliers de dollars. Le visa O-A exige une assurance d'au moins 3 millions de bahts. Notre guide assurance santé détaille tout.

Un média indépendant en trois langues (français, anglais, espagnol) pour ceux qui veulent vivre en Thaïlande, y investir ou y voyager. Les guides sont gratuits et jamais sponsorisés. Quand un partenaire nous rémunère pour une mise en relation, nous le disons. Notre sélection de villas est visitée et vérifiée avant publication.

Décrivez votre projet en deux minutes via notre formulaire : nous organisons les visites sur place ou en visio, avec le dossier complet (titre, bail, chiffres), et vous achetez accompagné d'un avocat indépendant.